Биофарм
Хочу обсудить мой объект
Реализация системы приточно-вытяжной вентиляции с учетом круглогодичного поддержания температуры и влажности приточного воздуха, а также контроль класса чистоты производственных помещений предприятия.
Работы выполнялись поэтажно: 1-й этаж-складские помещения, 2-й и 3-й этажи –производственные помещения и административный корпус.
Системы вентиляции были реализованы на приточно-вытяжных установках моноблочного исполнения, модульно-каркасного типа с наличием зоны осушения и увлажнения, работающей от водяного «теплого» теплообменника, и фреонового «холодного» контура. ККБ обеспечивают поддержание заданного температурного режима в летний промежуток времени с учетом 100% загрузки производственных помещений. Система оснащена функцией рекуперации тепла.
Задача выполнена с учетом поддержания дисбаланса по воздуху в производственных зонах и поддержания степени фильтрации воздуха G11-14.
В виду параллельности выполнения работ на обьекте и крайне сжатые сроки реализации проекта, возникали сложности касательно согласованности работ на обьекте, выдачи ТЗ параллельно работающим организациям, контроля за полнотой выполнения поставленных задач.
При работе над проектом вентиляции чистых зон, были крайне стесненные условия монтажных работ, местами высота монтажного пространства не превышала 400мм.
Мы взяли на себя функции генеральной подрядной организации, обеспечивав коммуникацию между подрядчиками инженерных сетей на объекте Заказчика.
- Выполнен комплекс работ по поставке оборудования и материалов, для реализации системы вентиляции, комплексные монтажные работы, пусконаладка системы согласно технологических требований Заказчика.
- Подрядчиком были выполнены разноплановые работы по реализации сети, с учетом общестроительного блока, пусконаладки, паспортизации сетей и т.д.
- Валидационные работы по выходу на технологический режим работы производственных помещений велись с учетом поддержания многих факторов, совместно с классифицируемыми организациями как Украины, так и зарубежных партнеров Заказчика.
- Обьект выполнен согласно предоставленного проекта, с поддержанием максимальной идентичности.
Фильтры предотвращают попадание грязи, частичек сажи, дыма, металлической пыли, пыльцы, вирусов, бактерий из внешнего воздуха в здание и защищают части установки от загрязнения.
Подбираем фильтр в зависимости от требований класса частоты в помещений. Например, у помещений фармацевтической промышленности, медицинских операционных высокие требования к качеству воздуха, поэтому нужны мощные фильтры класса H10-H13 (EU10-EU13).
А для большинства помещений достаточно самого распространенного фильтра грубой очистки — G4.
Работаем с фильтрами грубой очистки, тонкой очистки, особо тонкой очистки и фильтрами сверхвысокой эффективности.
По сути это «умный дом в условиях промышленных и производственных предприятий.
На один компьютер сводятся данные со всего оборудования, которое только есть на объекте. С компьютера можно работать с любыми установками, например, холодильными или вентиляционными и задавать температурные режимы, контролировать производительность...
Всё это идёт по wi-fi, поэтому не обязательно находиться на самом производстве. Можно отдыхать где-то на Мальдивах.
Диспетчеризация хорошо экономит деньги компании. Например, можно сделать так, что половина здания будет работать на охлаждении, т.к. стеклянный фасад находится на солнечной стороне, а вторая половина на обогреве, т.к. солнца там уже нет.
Заводская гарантия на оборудование. Зависит от выбранного производителя.
Вы получаете гарантийный талон, акт запуска, наладки, плановые сервисы обслуживания.
Мы настолько уверены в качестве, что при определённых условиях готовы увеличить гарантию производителя до 5 лет!
- Защита от перегрева мотора, пожарная сигнализация
- Защита от замерзания водяного теплообменника
- Защита по забитости фильтров
- Защита от низкой температуры в помещении
- Защита от замерзания рекуператора
Но это ещё не все плюсы.
Однажды у нас произошла неприятная история. Через год работы оборудование поставщика неожиданно вышло из строя. Приехали представители производителя и запросили Сервисную книгу, где чётко должно быть прописано когда проводились проверки, что именно проверяли и какие результаты.
Слава Богу наш клиент был у нас на сервисном обслуживании.
Если бы не эта документация, то такой случай уже не считался бы гарантийным.
Мы приезжаем, читаем коды ошибок, которые зафиксировал за этот период контроллер — по токам, давлению, температурам, запуску...
Строго выполняем весь регламент работ, который прописывает производитель.
- Контроль состояния фильтров очистки воздуха, их чистка, при необходимости замена;
- Осмотр и очистка теплообменников и узлов регулирования
- Контрольные замеры напряжения и потребляемого тока
- Проверка работоспособности воздушных клапанов, их приводов
- Осмотр приводных ремней вентиляторов и их замена при необходимости
- Проверка электрических приводов запорной и регулирующей арматуры
- Диагностика дренажной системы и ее очистка при необходимости
- Проверка и регулировка расхода воздуха
- Чистка внутренних полостей установок, створок воздушных клапанов, лопаток рабочего колеса вентилятора
- Осмотр оборудования системы вентиляции, проверка всех креплений и конструкции в целом
- Диагностика состояния управляющих и силовых цепей
- Антибактериальная обработка теплообменников при необходимости
- Оценка состояния лопастей вентиляторов
- Контроль системы автоматизации и управления
Работа по нормо-часам экономит бюджет клиента — не нужно закладывать цену сверх подсчитанной, «на всякий случай». Точную цену мы знаем с самого начала.
Мы не считаем, сколько соединим сланцев, сколько протянем метров трубы и сколько утеплим воздуховодов — цена зависит от потраченного времени.
А реальные сроки считаем, опираясь на 10-летний опыт и специализированные программы.
Система мотивации нашего персонала стимулирует бригадира, менеджера проекта и отдел снабжения заканчивать объект максимально качественно и как можно быстрее.
Это тоже серьёзно экономит бюджет клиента.
Систему мотивации наш HR разрабатывала долгих 3 месяца. Подробно о Системе мы рассказать не можем, коммерческая тайна, но она получилась действительно уникальной для нашего рынка. А главное — результативной.
Мы не «продвигаем» конкретные бренды и технологии.
У каждого из производителей есть удачные и неудачные технические решения. Мы опираемся на проверенных поставщиков, 10-летний опыт, особенности объекта заказчика и его ценовые предпочтения.
В итоге заказчик получает презентацию 3х вариантов по нескольким брендам и технико-экономические обоснования вариантов с подробным обзором всех компонентов.
Тут нет секретов и всё просто.
Многие клиенты заказывают сразу комплексные работы — и благодаря налаженным связям, договорённостям с поставщиками, мы можем сэкономить клиенту до 30% бюджета
Плюс программа лояльности для постоянных клиентов — ещё 10-15%.
Получается ощутимая экономия.